Holiday home for max. 10 persons
Sveta Jelena, Croatian Adriatic Coast, (Kvarner Bay), Croatia

Villa Tramontana
Nur ein paar Minuten vom Strand entfernt, direkt am Fuß des Wander- & Fahrradparadieses Učka, liegt eine der schönsten Villen der Riviera von Opatija! Komplett aus Stein erbaut verbindet sich ihr ganz besonderer, traditioneller Charme mit einer zum Meer hin offenen Architektur aus Glas und bietet einen atemberaubenden Rundumblick auf die Kvarner Bucht!
Mit viel Liebe exklusiv und gemütlich eingerichtet ist sie der perfekte Ort zum Ausruhen, Abschalten und einfach Genießen!

Villa Tramontana

Lage & Umgebung:
Die Villa liegt im alten, pittoresken Küstenort Sveta Jelena, absolut ruhig und mit einzigartigem Blick auf die Kvarner Bucht und die Inseln Cres und Krk. Hinter dem Haus erhebt sich das Učka Gebirge mit zahlreichen Wander- & Fahrradwegen - ein Paradies für Aktivurlauber!
Zum mittelalterlichen Bergdorf Mošćenice (Tipp: Konoba Tu Tamo mit exzellenter Küche) sind es nur 5 Minuten.
Den malerischen Badeort Mošćenička Draga mit einem der schönsten Strände der Region (Surf-& Tauchschulen vor Ort), seinen bunten Häuschen, dem Fischerhafen und zahlreichen Restaurants und Cafés erreichen Sie von der Villa aus in 10 Minuten. Vom Bergdorf Mošćenice führt außerdem eine mittelalterliche Steintreppe direkt zum Strand!
Der wunderschöne Urlaubsort Opatija mit großer touristischer Tradition (auch Nizza Kroatiens genannt) ist von der Villa in ca. 20 Kilometern erreichbar.
Rijeka und Pula (mit Flughafen) sind 34 bzw. 68km entfernt.

Architektur & Zimmeraufteilung:
Villa Tramontana erstreckt sich auf einer Fläche von mehr als 300 m2 über zwei Ebenen und wurde komplett aus Stein erbaut. Viele Details aus Holz und Stein entstammen der traditionellen istrischen Bauart. Zum Meer hin öffnet sich die Architektur mit Glas, so dass man von jedem Raum den traumhaften Blick auf die Kvarner Bucht genießen kann.

Untere Ebene:
Hier befinden sich drei gemütliche und exklusiv eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und wunderschönem Ausblick aufs Meer. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse mit alten Olivenbäumen und einer überdachten Pergola mit Kamin.

Schlafzimmer 1 (ca. 34 m2):
Es verfügt über ein großes Doppelbett (1,80m) und eine Schlafcouch. Das angeschlossene Badezimmer ist mit einer luxuriösen Jacuzzi Badewanne und einer Doppeldusche ausgestattet. Durch große Fenster können Sie auch vom Bad aus den Blick aufs Meer genießen.

Schlafzimmer 2 (ca. 20 m2):
Es verfügt über ein großes Doppelbett (1,80m). Das angeschlossene Badezimmer ist mit einer Badewanne (inkl. Duschwand) ausgestattet.

Schlafzimmer 3 (ca. 27 m2):
Es verfügt über ein Doppelbett (1,60m) und ein großes, rundes Bett (Durchmesser 2,10m). Das angeschlossene Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Stilelement ist das traditionelle "istrische" Fenster, welches vom Bad zum Schlafzimmer hin geöffnet werden kann und einen herrlichen Blick aufs Meer ermöglicht.

Obere Ebene:
Hier befindet sich der Haupteingang der Villa, sowie Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein Gästebad mit Dusche

Wohnzimmer:
In Richtung Meer ist es vom Boden bis zum Dachspitz verglast und bietet einen atemberaubenden Blick auf die gesamte Kvarner Bucht von Rijeka bis zu den Inseln Krk und Cres. Der lichtdurchflutete, offene Raum erzeugt ein Gefühl als würde die Villa mit der Natur verschmelzen. Nachts kann man die Lichter des Hafens von Rijeka über dem Meer glitzern sehen. Das Wohnzimmer ist u.a. mit ausgewählten Designerstücken eingerichtet und bietet jeden Komfort (z.B. großer Smart TV, Sonos Soundanlage, gemütliches Tagesbett etc.). Vom Wohnzimmer kann man direkt auf eine große, überdachte Terrasse gelangen. Eine Klimaanlage mit Heizfunktion sorgt sowohl im Sommer, als auch im Herbst und Winter für eine angenehme, ausgeglichene Raumtemperatur.
Ein besonderes Highlight ist außerdem der große, offene Kamin, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.

Esszimmer & Küche
Das Esszimmer ist zum Wohnraum hin offen und liegt ein paar Stufen höher, so dass man auch von dort den wunderbaren Blick aufs Meer genießen kann.
Das Zentrum bildet ein massiver Holztisch, an dem 10 Personen gemütlich sitzen können. Auch vom Esszimmer gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche ist in einer alten, istrischen Bauart als "Ka¸un" errichtet worden. Es handelt sich hierbei um eine traditionelle, runde Steinküche deren Besonderheit das am Boden befindliche Mosaik aus Kieselsteinen ist.
Die Küche ist selbstverständlich mit allen Geräten und Dingen des täglichen Bedarfs hochwertig ausgestattet: großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochinsel mit einer Kombination aus Gasherd & Glaskeramikfeld, Geschirrspülmaschine, Ofen, Mikrowelle, Espresso- & Filterkaffeemaschine, Toaster etc.

Pool:
Besonders beeindruckend ist der große Infinity Pool mit den Ausmaßen: 12 x 5 m und einer Tiefe von 2 Metern. Gemütliche Liegestühle und Sonnenschirme sorgen dafür, dass Sie entspannen und Ihre Zeit genießen können - im Einklang mit der Natur, in einer Oase der Ruhe und mit Ausblick aufs Meer.

Garten:
Die Villa ist von terrassenförmigem Terrain (ca. 2000 m2) umgeben, das wunderschön angelegt und durch Lavendel, Rosmarin und andere mediterrane Sträucher geprägt ist. Es wachsen auch Olivenbäume, Palmen, Nadelbäume und andere Gehölze.

Terrasse:
Die weitläufige Terrasse ist teilweise überdacht und so gelegen, dass sie einen grandiosen Blick aufs Meer ermöglicht und gleichzeitig vom Wohn-, Esszimmer und der Küche direkt erreichbar ist.
Ein großer Tisch für 10 Personen und ein Weber Gasgrill sind dort vorhanden.

Parkplatz:
Auf dem Grundstück kann man neben dem Haupteingang der Villa drei bis vier Autos kostenlos und sicher parken.

Name:
Die Villa Tramontana ist nach dem Mittelmeerwind Tramontana benannt, der über die Berge weht und meist klares Wetter bringt. Er gilt als Bote des schönen Wetters.

Liebe Gäste, wir wünschen uns, dass Sie sich in der Villa Tramontana rundum wohl fühlen, eine unvergessliche, erholsame Zeit verbringen und diesen besonderen Ort in vollen Zügen genießen!

Viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Website.